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【金雕验房日志】部分验房师日志集锦2019-03-15 09:11:03

金雕验房/金雕监理/金雕检测/金雕美缝

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金雕监理 山水蓝天行

金雕监理 山水蓝天行

应刘总邀请,下午去这户做竣工验收。粗看还以为可以,但仔细检查,发现问题挺多的,墙漆、墙地砖等问题不说了,说几个大家很容易忽视的问题:1,卫生间及厨房玻璃门,都没有采用安全玻璃,一旦破裂,这就有点危险!其实加30块钱就能换成安全玻璃,这个还是要求换一下才好!2,配电箱回路混乱,厨房卫生间及空调共一个回路,这个接线法,需要仔细整改! 3,插座漏保失灵,?#29615;?#24212;,一旦漏电,后果很?#29616;兀?#36824;好施工单位老板在现场,承诺整改!


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金雕监理领御大厦工地巡检

发现问题及时标注并要求施工方整改



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金雕全程监理  别墅拆改阶段

别墅拆改的时候,涉及很多结构加固的问题,必须非常注意施工的规范。今天再次在现场对施工老板进行了加固交底。钢筋植筋深度不低于100mm,钢筋焊接位置和接头面积百分比都做了明确要求。钢筋绑扎后,还要检查钢筋隐蔽工程,方?#23665;?#34892;混凝土浇筑。

植筋技术要求:

1、植筋深度要求,根据加固的国标规范(GB50367-2013)规定,锚固最小深度不少于10d于100mm之间的最大值,也就是10个钢筋最低植筋深度为100mm,12个最低为120mm.

2、板钢筋焊接位置要求:底层的钢筋可取在板跨的1/3-1/4处(也就是距离洞边大概1.22m-1.62m的位置最佳),或在梁支座锚固处截断。上层钢筋可取在板跨中部1/3处(也就是距离洞边1.62m-3.24m之间最佳)。位于同一连接区段内受拉钢筋的搭接接头面积百分率,对梁,板,墙类构件,不应大于百分之25。


给排水、消防管道施工穿楼板时需要注意:管道穿过楼板后,有些施工人员为方便省事,不进行土建支模,仅进行简单遮挡后用水泥砂浆填塞孔洞,加之硬聚氯乙烯管外表比较光滑,与混凝土粘结不是很牢固,因此非常容易造成?#29616;?#30340;楼板渗水现象,影响住户正常使用。正确的做法是:预先加套管,管道安装结束应配合土建进行支模,并应采用C20细石混凝土分二次浇筑捣密实。浇筑结束后,结?#38505;?#24179;层或面层施工,在管道周围应砌筑成厚度不小于20mm,宽度不小于30mm的阻水圈。验房时候,大家也要注意查看!


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金雕监理山水英俊验豪华灯具

豪华灯具,动辄上万,如何检查真?#20445;?#26159;很多业主关心的问题!首先查资料,查?#32454;?#35777;及产?#20998;?#37327;证明材料,二是现场随机拆解一个查看做工。做工考究,接缝紧密,内部线路排布规整,线径满足要求,吊钟中有厂家防伪二维码。如果都满足上面要求,就可以判定是正品了!今天两位监理工程师一到把脉,拆解的灯具可以判定为正品!

    湖南金雕工程项目管理有限公司,正规验房公司,原长沙啄木鸟验房公司,成立于2008年,经过十年的发展,公司逐步发展出多种验房及关联业务,在省内享有盛誉。目前,公司主营方向为:专业第三方验房,精装修监理,室内环境检测、治理,瓷砖美缝,专业防水,土建工程业主方管理(监理),别墅设计优化、施工指导及施工监理等。

     湖南金雕专业验房,一年验房六千套,空气检测两千套,瓷砖美缝数百套,同时提供的精装修监理、土建工程业主方监理、别墅工程施工监理、专业防水等服务,在?#30340;?#24191;受赞誉。专业,值得信赖。


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珠江东方明珠监理巡检

发现这个线槽封堵做得不错!首次看到不开裂的封堵! 这个项目经理不错,整体感觉,没有大的缺陷,观感也不错。期待油漆也能精心施工,细节处理更精细。

      金雕验房监理拥有?#25351;?#31867;国家注册证件人员近20人,其中持一级注册建造师4人,二级注册建造师3人,持注册监理工程师2人,注册监理师5人,?#25351;?#32423;工程师2人,工程师13人,造价师2名 。公司拥有室内设计顾问2名,建筑设计顾问1名,结构设计顾问1名,造价顾问2名,能够为业主的个性需求提供全面的技术咨询,涵盖合同审核、预算审核及优化、设计图审核及优化、结构复核验算、现场验房、施工监理、竣工验收等过程。

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互联网验房监理检测?#30830;?#21697;牌


【金雕家装监理】精雕细琢,工匠精神。

专业承接家装,工装的监理,全程监理(45元一平,3000元起步

(不足80平的按80平算,市场价60元一平),按建筑面积算)

1、协助审核装修预算、协议、施工保修责?#38382;欏? 2、铲墙验收。 3、材料的购买建议及进场验收。 

4、墙体改造或者墙体砌筑完成验收。5、水电路改造完成验收。  6、防水工程验收。 

7、细木工吊顶施工验收。  8、门窗施工验收。 9、地墙面砖铺设工程。 10、涂料油漆工程。 11、整体竣工验收。

电话: 18773179938 手机: 13975873029 地址:长沙岳麓区麓谷企业广场四楼
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